四川,簡稱“川”或“蜀”,省會成都,位于中國大陸西南腹地,自古就有“天府之國”之美譽。四川省轄區面積48.6萬平方公里,居中國第五位,18個地級市,3個自治州,16縣級市。人均生產總值超過4000美元,是中國西部工業門類最齊全,優勢產品最多實力最強的工業基地,經濟總量位居全國第八,西部第一,是中國西部門戶。
成都市場概述
成都匯聚了大大小小 15 個燈具市場,至少 有3 個擬在新建的燈具市場,現有商家超過 3000 家,每年的數量增長高于 5%,如金府燈具城、愛燈堡、華煌、八益、輝煌、世華等已家喻戶曉。近年來,隨著大環境浮沉,成都燈具照明市場的格局正在悄然改變。針對這一市場局勢,記者作了進行了多方調查,調查結果如下:
繼金府燈飾城和愛登堡燈具批發城之后,成都西南市場,富森美家居南門店已經成為商貿的集中中心,富森美家居北門店去年正式對外營業,新興市場正形成。
金府燈飾城與量力燈煌港之間的聯系已不像以往緊密,金府燈具城如今主要以做零售市場為主。量力燈煌港的市場生意不佳,從去年開始便陸續有大戶出走,目前市場優勢主要表現在零售上。
成都府河燈具城近幾年來一直面臨部分拆遷整改問題,輝煌燈具城因為門前的交通問題,和遙遙相對的東恒國際燈飾城搶占客流。
新市場大煌宮、大港市場目前處于招商不佳狀態,且停止了原本在成都溫江區域進行的八益燈飾城項目。
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注:2015年1~3月,四川照明燈具累計出口額8274.26萬美元,同比增長38.01%。比重主要集中在美國、法國、新加坡、馬來西亞、瑞典等地區。其中:美國完成累計出口額1765.03萬美元(占21.33%),同比增長50.09%。
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注:2015年一季度,四川照明燈具行業完成累計出口額8,274.26萬美元,同比增長38.01%。其中,一般貿易完成累計出口額7030.32萬美元(占84.97%),同比增長28.79%;進料加工貿易完成累計出口額1203.31萬美元(占14.54%),同比增長428.36%。
成都各大賣場情況
金府燈具城
升級零售的同時 兼顧批發市場內容
有著10多年的經營歷史,也是四川乃至西部的燈飾代表,在沒有將批發區域改造升級前,是西部影響力最大的大型市場。
隨著城市的發展,金府燈具城不斷提檔升級,現在已升級為經營中高端產品的燈飾市場,有時尚館、精品館、名燈館等不同風格的燈飾賣場,由于原來金府在西部的影響以及部分做批發的物流商家留下來,所以金府燈具城在升級零售的同時也兼顧著市場批發。
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金府燈具廣場內一直都是批發零售的聚集地,有不少在市場內經營多年的家居照明和商業照明代理商,同時也擁有有不少的工程客戶。
量力燈煌港
加大了服務力度 促進市場人流內容
位于成彭立交旁的量力燈皇港于2012年開業,經營面積達15萬平米,商家近400家,聚集了較多的原來成都的批發大戶。
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8號、9號樓以家居照明、花燈批發為主,11號、12號樓主要是LED、電工、戶外等產品。由于目前11號、12號樓的經營狀況不良好,部分商家拒交租金,不愿開門營業,希望市場方免租,有部分商家已經退租,情況很不樂觀。量力燈煌港與金府燈具城相距很近,由于量力經營狀況不樂觀,市場方也加強了服務能力,對商家及下游商家加大了服務力度,經常做一些活動來促進市場的人氣和銷量。
目前,量力燈煌港的大鋪子是60元/㎡/月,小鋪子是5000元/月,押金為三個月租金。目前一樓交4個月租金可免租2個月。
八益燈飾專業商城
經營規模不斷擴大 向高端品牌邁進
八益燈飾城成立于2003年9月,是成都乃至西南地區老牌燈飾城的代表,也是成都八益家具股份有限公司旗下的一個著名品牌。
建筑面積2萬平方米,主營高中檔、各種用途燈具、燈飾用品,經營廠商200余家。八益燈飾城內匯集了國內外優秀的燈具品牌,如歐普、雷士、歐司朗等,八益燈具城的銷售范圍不僅覆蓋了整個四川市場,還遠銷云南、貴州、西藏、新疆、甘肅等地區。
八益燈具作為八益家具城的一部分,隨著燈飾城內的經營規模不斷擴大,市場內商家的產品質量也不斷提升,逐漸向高端品牌邁進。
輝煌燈飾城水碾河店商家
經營壓力大 市場面臨拆遷
位于成都一環路東四段,經營已逾15年,營業面積1萬平方米左右,管理規范,配套設施完善,交通便利,經營著高中檔知名品牌燈飾。但自從輝煌燈飾城門口的地下通道修建通車以后,客流量逐漸分散到東恒國際燈飾城以及輝煌燈飾城九眼橋店,商家銷售業績難以提高,經營壓力大,即使市場將租金降低至之前的百分之六十,仍然阻止不了商戶數量不斷減少的局面。市場面臨著拆遷的局面。
輝煌燈飾城九眼橋市場
新興市場興起,老牌市場面臨拆遷
位于成都一環路東五段,與東恒國際燈飾城及輝煌燈飾城水碾河店形成三足鼎立的局面。雖然是輝煌二期,但是營業時間也有十年之久了,一直經營精品燈飾。
由于交通便利,又處于市中心,燈飾城生意不錯,但有商家透露,此市場面臨著拆遷的難題。
輝煌一二期及東恒:位于市區,位置好,同時也都是老市場,輝煌以零售為主,東恒臨街小件區,以批發為主,目前由于其他市場的沖擊,生意有所下滑。
東恒國際燈飾
市場管理并不嚴謹 部分商家經營壓力大
東恒國際燈飾位于成都一環路東五段,正處于成都二號線牛王廟的出口處,地理位置極好,相較于臨近的兩個輝煌燈飾城,人氣最旺。
整個賣場分為A/B兩區,各有兩層樓經營,經營高端產品,以零售為主。東恒國際燈飾城經營已逾多年,在本地知名度高,但租金高,市場管理不嚴謹,造成部分商家經營壓力大,市場凝聚力有待提高。
府河橋燈具市場
與建材市場配套,工程量明顯
成都府河橋燈具市場占地103畝,建筑面積5萬余平方米,有燈飾商家150戶左右,是成都老牌的燈飾批發零售之一,也是建材混合市場。
燈飾交易區自2004年3月開始營業。成都府河橋燈具市場位于北二環路旁、火車站西,交通便捷,是大多數裝飾公司定點采購的市場。成都燈飾業內有實力的商家紛紛入駐府河橋燈具市場,如大發燈飾、華豐燈飾、名燈世家等,而雷蒙照明、西蒙電氣、歐普照明等著名品牌更輻射了西南地區。由于與建材市場配套,有著不錯的工程量。
目前,由于受政府規劃調整,面臨拆遷問,該市場依附建材市場,客戶群體側重于裝修單位及零售為主。
富森美家居北門市場
南北市場相呼應 打造高端商業圈
2006年8月富森美家居北門市場燈飾專區開業,燈飾專區在二樓,目前富森美家居正在修建大型商場,建成后預計面積是現在的5倍。富森美北門市場與南門市場形成南北呼應的局面,打造了包含家居、裝飾及周邊配套的高端南北商業圈。
世華國際燈飾廣場
總經營面積10萬平米 主打零售
世華國際燈飾廣場將于2011年12月開工建設,于2012年8月正式開業,總經營面積大約10萬平米。商場一、二期經營商戶大約100家,以精品燈飾及燈具配套商品的零售為主。
其經營包括國內國外各大知名品牌,如諾克、金達、奧斯哥納等,經營范圍輻射西部大部分地區,是成都乃至西部地區高端燈具品牌經營集散地。但由于租金高,生意也不好,陸續有商家退租。目前,世華國際引進了紅木家具配套,希望能提升市場的人氣。
愛登堡燈飾城
總面積25萬平米,商家超過500戶
2012年開業的愛燈堡項目總體量25萬平米,商家超過500戶,集產品交易、倉儲物流于一體,是四川唯一燈具燈飾專業批發市場,更是整個西部最具規模的燈具燈飾集散中心。在三個方面:第一,店面租金,進駐愛燈堡的廠商80%以上都是自持產權,不產生任何租金;第二,倉儲租金,愛燈堡施行量販式管理模式,商家的庫房就在自己鋪子的頂層,倉儲成本只是市區的五分之一;第三,物流成本,愛燈堡采取物流直補方式,與幾大物流公司簽訂戰略聯盟協議,市場方廉價提供物流方操作用地,有效降低物流運營成本。
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市場環境的低迷 賣場提升服務求發展
2015年作為一個行業下行期,有商家表示,“相比2015年,2016年更加艱難,往年的2到3月份是一年的銷售旺季,今年生意卻可以用慘淡來形容。”記者在走訪市場時發現,還有很多燈飾店鋪打上了“全場半價銷售”的標語。對此該店負責人向記者解釋道“去年年底進了好些貨,目前庫存有幾百萬,只能想通過這種方法將貨銷出去才能去進新貨了。”由此,可以看出,今年的賣場生意確實不容樂觀。
隨著市場環境的低迷,各大市場的生意情況都有受到影響,針對這一情況,多數賣場通過免租、大型促銷活動、免費幫助商戶開拓渠道以及借助新媒體傳播等方式,拉動整體市場活躍度度,促進市場人流量,幫助商家提高銷量。